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2019年為什么輕鋼別墅遍地開花的流行起來?

作者:藝華輕鋼別墅????來源:未知????發布時間:2019-09-03 19:29????瀏覽量:
  2019年為什么輕鋼別墅遍地開花的流行起來?綜合原因藝華羅處了幾點:
  1、鋼鐵產能無法滿足當時的國情
  輕鋼別墅于六七十年代就已進入中國,但當時新中國成立時間尚短,鋼鐵產能有限,中國工業及軍工都尚且無法滿足需求,沒有多余的鋼鐵應用于國民生產生活當中。
  2、不具性價比
  六七十年代,自建房以土磚以及粘土窯磚為主,建房通常就地取材;磚瓦自主燒制,取材方便,成本低廉,且當時國內擁有大量的廉價勞動力,建筑綜合成本低,符合當時的社會環境。物以稀為貴,稀缺的鋼鐵資源無法保障大量供給,輕鋼建筑當時不具性價比。
  輕鋼別墅為什么開始被接受?
  1、鋼鐵產能過剩,供給側結構性改革推進
  隨著中國經濟飛速發展,鋼鐵產能節節攀升,數據顯示,2013年我國粗鋼產量為7.79億噸,占到全球產量的48.5%,位居世界第一。2015年中國鋼鐵工業協會數據顯示,全國鋼企主營業務虧損超過600億元,外加匯兌損失大幅增加,鋼鐵行業陷入全面虧損境地,鋼鐵進入白菜價時代。
  2、環保壓力
  人類生存的最基本的需求就是環境資源,包括空氣、水、土地,由此衍生出的衣、食、住、行所需的上游原材保障著人類的生存、社會的發展。隨著工業化與城市化率快速發展,環境污染日趨嚴重,環保開始得到國家及全民重視;人們開始意識到以破壞環境為代價換取的社會發展不可持續,且治理、恢復環境所付出的代價呈幾何倍增加。工信部統計數據顯示,2012年我國產生建筑垃圾15億噸,需填埋用地37.5萬畝,相當于38個西湖,由此產生的空氣,水,土壤等污染嚴重。另外,由于我國混凝土建筑平均壽命只有30年,還會帶來巨大的資源浪費。大量生產,大量消費,大量廢棄的傳統建筑模式已經不符合當前的發展需要。而輕鋼建筑回收利用率達90%以上,極大地減少了資源浪費及環境污染的問題,是真正的綠色建筑,符合可持續發展戰略。
  3、國家政策推動
  2006年《國務院關于加強節能工作的決定》,強調關停磚瓦廠。
  2010年4月17日,住房和城鄉建設部頒布《輕型鋼結構住宅技術規程》JGJ209,該規程全面系統地規定了輕型鋼結構住宅建筑的功能和性能,制定了輕型鋼結構住宅的材料標準、設計施工和驗收技術要求、以及使用和維護的規范管理原則。
  2011年,《“十二五”節能減排綜合性工作方案》中一系列強調節能環保建筑的文件,多地政府出臺補貼政策。
  2015年11月4日,國務院常務會議強調綠色建材,提及鋼結構建筑試點。
  2015年11月14日,住建部《建筑產業現代化發展綱要》明確提出,2020年,裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上;
  2025年,裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上;
  2016年,“十八大”最終確定2025年,裝配式建筑占新建建筑的比例30%以上。
  2017年,湖南省住建廳制定了2020年裝配式建筑在新建房屋里的占比達30%的目標;
  環保壓力下的原材料價格上漲
  隨著環保政策的實行,磚瓦廠關停、河沙限撈、水泥鋼材限產及去產能化,建筑上游原材料供需關系開始轉變;
  隨著建筑材料價格一路高漲,2017年年初與年尾自建房成本僅材料就增加35%-40%,加上工價近兩年一直處于大幅上升的通道,意味著一棟300平的房子年初主體30多萬能夠建成現在要近40萬元,磚混綜合造價由800-1100元/平米漲至1100-1300元。
  4、輕鋼房屋的優異性能
  隔聲性能:60分貝
  保溫性能:采用雙保溫避免了墻體的“冷橋”現象,節能可達65%
  舒適性:墻體采用高效節能體系,具有呼吸功能,可調節室內濕度
  耐久性:結構龍骨采用美國G90標準的高強鍍鋅鋼材
  抗震性:輕鋼結構骨架與內外維護板材通過鍍鋅自攻螺釘連接,形成了非常堅固的結構體系,這種結構體系有著更優越的抗地震和抵抗水平荷載的能力,讓住戶在不可預測的地震自然災害面前安枕無憂。
  抗風雪:輕鋼結構整體性好,可承受1,55KN/m'以上的基本雪荷載,可抵御每秒70米以上的颶風。
  防蟲蟻:輕鋼結構采用鍍鋅鋼材,維護板材均不受白蟻等蟲害的侵蝕,適合在各種地區建造,大幅度的降低了維護成本。
  高效率:無論是生產、物流、安裝和質控均為標準化,尤其凸顯出高效率的優勢。一般情況下一套房屋只需要30天便可完成,安裝周期比傳統建筑大大縮短。
  可回收:輕鋼主體可以實現100%回收,其他配套材料回收率也可達到85%,極大地減少了房屋更新換代時候的浪費情況,真正做到循環利用,綠色環保。
  得房率:由于輕鋼房屋墻體采用玻璃纖維棉填充,其墻體厚度只需要傳統房屋的一半,即可達到優于傳統房屋的保溫隔熱性能;極大地減少了結構占用面積,輕鋼建筑得房率達90%以上,比磚混高10%,意味著一棟建筑面積300平米的房屋,磚混使用面積240平米,而輕鋼建筑使用面積可達270平米,相比磚混多出30平米以上。
  建筑造型:輕鋼結構可以很容易實現各式各樣的復雜造型,能夠滿足各種建筑風格的需求,高檔次和多樣化的建筑外觀受到了用戶們的極度好評。

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